LAGERRÄUMLICHKEITEN NÄHE KOPPSTRASSE
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung kommt ein Gassenlokal im Souterrain eines Gründerzeithauses in der Brüßlgasse. Das Lokal hat 74 m2 Gesamtfläche. Küchenanschlüsse sind ebenso wie eine Dusche und eine Toilette vorhanden. Das Lokal wurde zuletzt als Studio für eine Kampfsportart genutzt. Es ist sanierungsbedürftig!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien
Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.
Energieausweis
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
Lageplan
Basisinformation
- Miete (exkl. USt.) 406,05 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 406,05 € |
Miete: | 200,00 € |
Betriebskosten: | 204,75 € |
Sonstiges: | 1,30 € |
Umsatzsteuer: | 80,95 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 406,05 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 175,32 €
Details
- Objektnr. 2549
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 406,05 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 74 m2
- Nutzfläche ca. 74 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Max. Mietdauer unbefristet
Ausstattung
- Dielen